Détails de la propriété

69 Rue Saint-Norbert

Ville-Marie, Montréal, H2X 1G5

$899,000

MLS# 9682654

2039 pc2 3 chambres 2 salles de bains
Prix $899,000
MLS# 9682654
Superficie habitable 2039 pc2
Stationnement Garage inclus.
Étage
Ville Montréal
Quartier Ville-Marie
Type Maison
Type du Bâtiment Attaché
Copropriété Divise
Évaluation municipale 2018
Terrain: $134,000
Bâtiment: $484,200
Total: $618,200
Taxes
Municipale: $5,043 en 2019
Scolaire: $1,057 en 2019
Total: $6,100
Frais de copropriété
$680 / Mois
$8,298 / Année

description

Paradis au cœur du centre-ville pour famille et urbains actifs

Dans le quadrilatère et parc historique du Bon Pasteur, immeuble construit en 1847, reconverti en 1987, situé sur la rue Saint-Norbert, dans le Quartier des spectacles. La maison de 4 étages (copropriété divise d’un complexe de 22 unités) est traversante. Les fenêtres sur 2 côtés apportent beaucoup de lumière.

Le RDC compte une grande chambre à coucher qui peut aussi faire office de bureau avec accès à une salle de bain complète dotée d’un plancher chauffant. Le 2e étage regroupe les espaces de vie: cuisine avec coin-repas, salle à manger et grand salon qui donne sur le jardin et sa terrasse. L’été, cette courette privée accueille une grande table et un BBQ, et devient une pièce supplémentaire. Au 3e, on retrouve les deux chambres principales ainsi qu’une deuxième salle de bain complète, également avec plancher chauffant. Le dernier étage offre un immense espace ouvert et lumineux utilisé comme salle de séjour, mais pouvant servir de 4e chambre ou de bureau. La pièce donne sur une 2e terrasse privée très ensoleillée. Cette propriété clé en main appartient aux mêmes propriétaires depuis 30 ans. Ils l’ont entretenue avec soin. Cuisine, salles de bains, fenestration et maçonnerie ont été refaites. Un vrai bijou et une rareté. Une visite vous convaincra.

Inclusion(s)

Poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, congélateur, radio/télé/lecteur DVD intégré au comptoir de la cuisine, stores et rideaux, luminaires, ventilateurs, miroir (entrée RDC), Système d'alarme.

Caractéristiques de l'unité

  • Chauffage: Plinthes électriques
  • Stationnement: garage intérieur
  • Foyer au bois
  • Entrées laveuse-sécheuse
  • Revêtement - Pierre
  • Énergie chauffage- Électricité
  • Recouvrement de plancher - Bois
  • Recouvrement de plancher - Céramique
  • Cour arrière

Caractéristiques du bâtiment

  • Cour intérieure
  • Cour arrière
  • Jardin

Emplacement

À proximité

Situé avantageusement au cœur du Quartier des spectacles et sa trentaine de salles (PdA, Maison symphonique, TNM, MAC, Théâtre St-Denis, Cinéplex, Grande Bibliothèque, Chapelle du Bon-Pasteur), et de l’offre abondante de commerces du centre-ville (Complexe Desjardins, Centre Eaton, boulevard Saint-Laurent, rue Saint-Denis). Cette oasis de tranquillité est aussi à proximité du CHUM, des universités McGill, UQÀM et Concordia, du Cégep du Vieux-Montréal et sa piscine semi-olympique accessible au public, et de nombreux CPE. Stations des Lignes verte et orange à distance de marche. Walkscore 99. Endroit idéal pour une vie active et urbaine! Courette privée - Terrasse privée - Parc

Métro

Métro Saint-Laurent;

Contacts

Courtier

Nom: Martin Cheff
Titre: Courtier immobilier
Téléphone: 514-266-6601
Email: info@EquipeCheffLanctot.com
Courtier:

Courtier

Nom: Matthieu Lanctot
Titre: Courtier immobilier
Téléphone: 514-266-6601
Email: info@alouermontreal.com
Courtier:
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