Détails de la propriété

766 Rue Louis-Fornel

Boucherville, Rive-Sud, J4B7X7

$869,000

MLS# 11008287

3457 pc2 6 chambres 3 salles de bains
Prix $869,000
MLS# 11008287
Superficie habitable 3457 pc2
Stationnement Garage double et 5 espaces de stationnements extérieur.
Étage 1
Ville Rive-Sud
Quartier Boucherville
Type Niveau de Split
Type du Bâtiment Détaché
Copropriété Divise
Désignation cadastrale 2508500
Évaluation municipale 2020
Terrain: $169,200
Bâtiment: $486,100
Total: $655,300
Taxes
Municipale: $4,373 en 2020
Scolaire: $961 en 2020
Total: $5,334

description

Unique et exclusive, architecture contemporaine, cette propriété offre un design exceptionnel. Spacieuse et élégante, vous pourrez apprécier sa luminosité plus que généreuse et ses nombreux espaces de rangement.

Unique et exclusive, architecture contemporaine, cette propriété de 6 chambres offre un design exceptionnel.

Cette superbe propriété d’architecte se distingue à plusieurs niveaux. Elle appartient au même propriétaire depuis sa construction. Plusieurs travaux de rénovations effectuées au fils des ans, elle fût très bien entretenue.

Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs grandes pièces spacieuses très ensoleillées.

La cuisine et le salon disposent de plafond cathédral. La Cuisine est rénovée et moderne, avec un immense îlot et coin dinette, adjacente à pièce servant de salle de lavage / rangement multiple. Coin bureau intégré à la cuisine.

Au sous-sol, 2 immenses pièces familiales. Trois chambres dont l'une a été récemment convertie en salle de sport, munie de portes françaises accédant à salle de jeux. Salle de bain entièrement rénovée avec murs de céramique et de verre.

Le 2e étage dispose de 3 chambres et 2 salles de bain. La chambre des maîtres dispose d’un grand walk-in (10 pieds x 12 pieds) aménagé. Sa chambre de bain, y compris la douche, entièrement de marbre (travertin). Bain à jet. Accès au balcon par porte-patio.

Garage double et plus (560 pi2), aménagé avec dalle structurale : espace de rangement sous le garage (aussi 560 pi2) incluant 2 pièces fermées (garde-robe de cèdre et cellier ou rangement document). Cours aménagée bordée de hautes haies de cèdres et d’une superbe piscine creusée.

Inclusion(s)

Rideaux & stores, système de traitement d'eau et vitraux dans la cuisine, luminaires, tous les électroménagers de la cuisine, balayeuse centrale, système d'alarme, accessoires de piscine, téléviseur plafonds càc des maitres, meubles encastrés et armoires de rangements, meubles lits dans la càc 6.

Exclusion(s)

Laveuse et sécheuse, cellier, frigo (dans buanderie), congélateur (sous le garage), 2 ventilateurs (salon et chambre des maîtres), banc de travail situé dans le garage.

Caractéristiques de l'unité

  • Air climatisé centrale
  • Foyer au bois
  • Foyer électrique
  • Lave-vaisselle
  • Plancher de bois franc
  • Stationnement intérieur
  • Stationnement extérieur
  • Connections pour laveuse et sécheuse
  • Équipement: air climatisé central
  • Stationnement: garage intérieur
  • Chauffage: air soufflé
  • Branchement lave-vaisselle
  • Coin bureau
  • Système d'alarme
  • Foyer au bois
  • Entrées laveuse-sécheuse
  • Revêtement - Brique
  • Énergie chauffage- Électricité
  • Recouvrement de plancher - Bois
  • Recouvrement de plancher - Céramique
  • Cours arrière exclusive
  • Aspirateur central
  • Cour arrière
  • Sous-sol (6 pieds et +): complètement fini

Caractéristiques du bâtiment

  • Cour arrière
  • Piscine extérieure

Emplacement

À proximité

Dans un quartier paisible, à 2 minutes de la 132. Grand terrain de 9 035 pi2, plein soleil, complètement aménagé et intime grâce à une haie de cèdres de plus de 15 pieds. Près des parcs, pistes cyclables et services.

Contacts

Courtier

Nom: Martin Cheff
Titre: Courtier immobilier
Téléphone: 514-266-6601
Email: info@EquipeCheffLanctot.com
Courtier:

Courtier

Nom: Matthieu Lanctot
Titre: Courtier immobilier
Téléphone: 514-266-6601
Email: info@CheffLanctot.com
Courtier:
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