L’achat d’une maison en hiver est-il une bonne ou une mauvaise idée ? Examinons les avantages et les inconvénients.
Attendre l’hiver pour acheter une propriété peut être une bonne stratégie pour profiter d’un marché immobilier plus « calme » qu’en haute saison. Cependant, le marché est particulièrement dynamique en ce moment et cela peut changer les règles du jeu ! Voici quelques éléments à prendre en compte lors de l’achat d’une maison en hiver.
Moins de concurrence, mais des acheteurs mieux préparés
La période hivernale, en particulier le début de l’hiver, est considérée comme la période la moins active de l’année. Cela signifie qu’il y a moins de maisons à vendre, mais aussi moins d’acheteurs.
Enfin, en hiver, les acheteurs sont plus déterminés et ne visitent généralement pas les maisons par curiosité. Ils sont prêts à braver le froid et la neige pour trouver la maison de leurs rêves.
Profitez de l’hiver pour créer une ambiance chaleureuse
Pour les vendeurs, la période des vacances est le moment idéal pour embellir la maison et la rendre encore plus attrayante pour les acheteurs. Profitez de l’occasion pour allumer des bougies et la cheminée, décorer la maison et créer une atmosphère chaleureuse ! Les 3 premières minutes sont les plus importantes pour un acheteur, il doit donc se sentir bien dès qu’il franchit la porte.
L’inspection : une étape essentielle!
Une inspection est très importante, que ce soit en été ou en hiver. En hiver, les systèmes électriques et de chauffage, ainsi que l’étanchéité des portes et des fenêtres, sont mis à l’épreuve. C’est pourquoi il est important de procéder à une inspection avant l’achat.
De plus, avec la neige qui s’accumule, vous pourrez voir s’il y a des problèmes d’infiltration ou d’isolation. Enfin, en hiver, certains endroits peuvent être inaccessibles comme les balcons, les terrasses, etc. L’inspecteur peut donc recommander une vérification lorsque le temps devient agréable.
Lorsque vous engagez un inspecteur, assurez-vous qu’il est compétent pour les conditions hivernales. N’hésitez pas à demander conseil à votre courtier immobilier, car il pourra vous orienter vers des professionnels de confiance.
Source: Centris