Détails de la propriété

6892 Rue Hamilton

Ville-Émard, Montréal, H4E 3C9

$679,000

MLS# 12594740

1400 pc2 2 chambres 2 salles de bains
Prix $679,000
MLS# 12594740
Superficie habitable 1400 pc2
Étage RDC
Ville Montréal
Quartier Ville-Émard
Type Bungalow
Type du Bâtiment Détaché
Copropriété indivisé
Évaluation municipale 2018
Terrain: $239,200
Bâtiment: $254,600
Total: $493,800
Taxes
Municipale: $3,635 en 2020
Scolaire: $425 en 2020
Total: $4,060

description

Design d'architecte au coeur du Sud-Ouest

Maison détachée en copropriété indivise situé à Ville-Émard

Design d'architecte au coeur du Sud-Ouest. Complètement refaite en 2016. Maison de 2 chambres et 2 salles de bain complètes sur 2 étages avec terrasse arrière. Conception unique et matériaux haut de gamme.

RDC - superficie de près de 700 p.c. Grand espace ouvert pour salon, salle à manger et cuisine. Accès à la terrasse arrière. Généreuse fenestration pour une luminosité abondante. Cuisine de chef avec immense ilot central. Grande chambre à coucher principale et salle de bain luxueuse avec douche de verre, évier double, bain autoportant et plancher chauffant. Accès direct à la chambre principale.

SOUS-SOL - superficie de près de 700 p.c. Salle familiale , 2e chambre à coucher et salle de bain complète. Grande salle de bain épurée avec grande douche de verre. Chambre à coucher de bonnes dimensions. Salle utilitaire parfaite pour rangement.

EXTRAS: -Nouvelle structure et nouvel aménagement intérieur avec plan d'ingénieur et d'architecte -Électricité, plomberie et ventilation refaites à neuf -Isolation des murs, du toit et sous la dalle du sous-sol à uréthane giclé, -Nouveau toit blanc, membrane élastomère -Nouveau revêtement extérieur en fibrociment -Nouvelles portes et fenêtres haut de gamme, cadre aluminium et thermos argon (Alumilex) -Plancher de béton chauffant (électrique) poli -Escalier en merisier -Échangeur dair et climatiseur mural -Aspirateur central

Inclusion(s)

Tous les électroménagers (lave-vaisselle, réfrigérateur et four de marque Fisher & Paykel, laveuse, sécheuse frontales Maytag), rideaux, penderie Pax Ikea - chambre des maîtres et rangements muraux chambre + salle de rangement et coussins sur mesure pour banquette extérieure

Exclusion(s)

Autres meubles et accessoires. Possibilité de vendre certains d'entre eux (voir courtier inscripteur)

Condition(s)

Maison en copropriété indivise. Processus d'indivision en cour. Quote-part à déterminer. Occupation 1er Octobre 2021.

Caractéristiques de l'unité

  • Air climatisé mural
  • Entrées laveuse-sécheuse
  • Recouvrement de plancher - Béton
  • Aspirateur central
  • Espace d'entreposage (Locker)
  • Sous-sol (6 pieds et +): complètement fini

Caractéristiques du bâtiment

  • Cour intérieure
  • Cour arrière
  • Entreposage

Emplacement

À proximité

Immeuble situé à 3 minutes de marche du métro Monk, juste en face du Parc Curé-Albert-Arnold et 10 mins du Parc Angrignon. Sur la rue Monk, vous trouverez tous les commerces et services. Pour les automobilistes, accès facile à de la Vérendrye et St-Patrick

Métro

Métro Monk; 3 minutes de march

Contacts

Courtier

Nom: Matthieu Lanctot
Titre: Courtier immobilier
Téléphone: 514-266-6601
Email: info@CheffLanctot.com
Courtier:

Courtier

Nom: Martin Cheff
Titre: Courtier immobilier
Téléphone: 514-266-6601
Email: info@CheffLanctot.com
Courtier:
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