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En vente 489 000 $

Investissement idéal, duplex dans les Laurentides.

361 Rue Lebeau, #359, St-Jérome, Laurentides
0 pc
6 Chambres
2 Salles de bain
Prix 489 000 $
Ville Laurentides
MLS# 18556038
Stationnement Garage 1 place et extérieur 2 places.
Quartier St-Jérome
Type du Bâtiment Détaché
Évaluation municipale 2024
Terrain: 95 500 $
Bâtiment: 261 200 $
Total: 356 700 $
Taxes
Municipale: 3 337 $ en 2024
Scolaire: 266 $ en 2024
Total: 3 603 $
Chambre Taille
Chambre 11'1" X 9'8"
Salon 11'1" X 11'0"
Chambre principale 11'1" X 12'0"
Entrée 3'5" X 20'7"
Salle de bains 11'2" X 5'5" irr.
Cuisine 14'11" X 15'8" irr.
Chambre 11'1" X 10'2"
Sous-sol 25'10" X 36'4" irr.

Description

Superbe propriété à revenu (duplex) située à Saint-Jérôme

Cette superbe propriété à revenus, située à Saint-Jérôme, est un duplex bien entretenu au fil des ans. Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de nombreuses commodités telles que des écoles, des transports en commun et des commerces. C'est une occasion d'investissement intéressante avec un revenu annuel généreux de 20 400 $ provenant des loyers actuels.
Le logement du rez-de-chaussée offre un espace convivial, agrémenté de grandes pièces baignant dans la lumière naturelle. Il comprend trois chambres à coucher, une salle de bain complète avec baignoire-douche et des installations pour laveuse-sécheuse. À l'extérieur, une grande cour privée vous permettra de profiter de moments de détente, et le grand garage ainsi que les deux espaces de stationnement ajoutent un confort supplémentaire. De plus, le sous-sol, spacieux et polyvalent, offre un potentiel considérable pour créer davantage d'espace habitable.
Le logement à l'étage dispose également de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire-douche et des installations pour laveuse-sécheuse. Il est complété par une grande cuisine et deux balcons, à l'avant et à l'arrière, permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les deux logements sont actuellement loués avec des baux renouvelés jusqu'en juin 2025, garantissant une source de revenus stable pour l'avenir.

Inclusion(s)

Condition(s)

Date ou délai d’occupation : Selon les baux.

Commodités

  • Cour arrière
  • Sous-sol - (6 pieds et +) : non fini

Visite virtuelle

À proximité

Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de plusieurs commodités. Accès facile à l'autoroute 15 pour des déplacements rapides, écoles et parcs à distance de marche, parfaits pour les familles. L'hôpital de St-Jérôme se trouve également à quelques minutes en voiture, offrant une tranquillité d'esprit en cas de besoin. Vous profiterez aussi de la proximité de commerces, dépanneurs et restaurants, rendant les courses et sorties conviviales simples et accessibles. Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

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Hugens Deshauteurs

Courtier Immobilier Résidentiel

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Martin Cheff

Courtier Immobilier Agréé