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En vente 359 900 $

Condo d’une chambre avec espace de stationnement intérieur.

2525 Avenue des Érables, #509, Ville-Marie, Montréal
512 pc
1 Chambre
1 Salle de bain
Prix 359 900 $
Superficie habitable 512 pc
Ville Montréal
MLS# 26891317
Stationnement Garage intérieur.
Étage 5
Quartier Ville-Marie
Type du Bâtiment Détaché
Copropriété Divise
Désignation cadastrale 5077145
Évaluation municipale 2024
Terrain: 43 400 $
Bâtiment: 369 600 $
Total: 413 000 $
Taxes
Municipale: 2 500 $ en 2024
Scolaire: 319 $ en 2024
Total: 2 819 $
Frais de copropriété: 298 $ / Mois (2024)
Chambre Taille
Hall d'entrée/Vestibule 7,2 X 7,1 p irr
Salon 9,11 X 11,6 p
Cuisine 8,6 X 12,10 p
Chambre à coucher 13,9 X 8,9 p irr
Salle de bains 8,5 X 5,3 p
Rangement 5,9 X 2,11 p
Balcon 20,4 X 3 p
Balcon 9,3 X 3,2 p
Garage 18,2 X 9,5 p

Description

Immeuble à condo près de tous les services.

Charmant condo avec une chambre fermée à la limite du Plateau Mont-Royal et près de la panoplie de services du secteur. Vous vivrez l’expérience du Plateau à son meilleur. À moins de 500 mètres du parc Lafontaine, vous bénéficierez de la vie en pleine nature à deux pas de votre domicile. Pas de souci pour le transport puisque l’appartement est à l’entrée du pont Jacques-Cartier et offre un accès rapide aux deux lignes de métro (orange et verte).
Idéal pour une personne seule, un investisseur ou un couple désirant un pied-à-terre sur l’île. L’appartement est très ergonomique et lumineux. La fenestration permet une superbe luminosité naturelle dans l’ensemble de l’appartement. La cuisine, avec son comptoir lunch pouvant accueillir 4 personnes, est à aire ouverte et jumelée avec l’espace du salon.
L’unité comprend une grande chambre et une pièce de rangement, où se trouve l’installation pour laveuse et sécheuse superposées. Un climatiseur mural est installé pour plus de confort. Les occupants profitent également de deux balcons, idéaux pour passer d’agréables moments lors des belles journées d’été comme d’hiver.
Au garage, un espace de stationnement et un rangement sont à la disposition des occupants de l’unité. L’immeuble, récent et bien entretenu, offre également une terrasse commune sur le toit.

Inclusion(s)

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse/sécheuse, luminaires, a/c mural, stores. Inclusions sans garantie légale.

Exclusion(s)

Les effets personnels du locataire.

Condition(s)

Date ou délai d’occupation : le 1e juillet 2025

Commodités

  • Lave-vaiselle
  • Réfrigérateur
  • Luminaire
  • Espace d'entreposage (Locker)
  • Air climatisé mural
  • Stationnement: garage intérieur
  • Cuisiniere
  • Laveuse et sécheuse

À proximité

À proximité; métro Frontenac, parc Lafontaine, supermarché, piste cyclable, garderie, école primaires / secondaires.

Métro

Métro Frontenac; 4 min de marche

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Hugens Deshauteurs

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Matthieu Lanctot