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The Tour des Canadiens is a condominium skyscraper complex in Montreal, Quebec, Canada. It is situated next to the Bell Centre in downtown Montreal, at Avenue des Canadiens-de-Montréal and Rue de la Montagne, and is named for the Montreal Canadiens hockey team, which is a part-owner of the project.
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Luxurious condo in the famous Tour des Canadiens in the heart of downtown Montreal.
1288 Avenue des Canadiens-de-Montréal, #3303
-
Condominium
-
523 ft2
-
1 Bedroom
-
1 Bathroom
Ville-Marie, Montreal
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Located on the 31st floor of the luxurious Tour des Canadiens, this condo offers breathtaking views of Montreal Island. Bright and open-concept, it features a closed bedroom and a second open space used as an office/bedroom. The building offers several amenities, including three community rooms with a home theater, pool table, large event table, spacious outdoor lounge, BBQ, heated outdoor pool, gym, sauna, and yoga room. The condo includes an indoor parking space and a storage unit.
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620 sq. ft. condo on the 31st floor of Tour des Canadiens.
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Dès l’entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse. L’agencement des pièces a été pensé pour optimiser l’espace et créer une circulation fluide. Le salon, avec ses grandes fenêtres, offre une vue agréable sur le quartier et baigne l’espace de lumière naturelle.
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Ce condo de 2 chambres est parfait pour un couple, une petite famille ou des professionnels à la recherche d’un espace de vie confortable et bien situé.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un condo de 2 chambres idéalement situé dans le quartier de Mercier ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
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Upon entry, you’ll be welcomed by a warm and bright atmosphere. The layout is designed for optimal space and smooth flow. The living room, with its large windows, offers a pleasant view and abundant natural light.
The modern kitchen features elegant cabinetry and a practical countertop. Two well-sized bedrooms provide a private and comfortable space for residents. The bathroom, with its refined design, includes a shower or bathtub and contemporary finishes.
This 2-bedroom condo is ideal for a couple, small family, or professionals seeking a comfortable and well-located home. Don't miss this unique opportunity! Contact us today to schedule a visit and discover its full potential.
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Keybox to be installed-we need to let owner know there is a visit"
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Le quartier de Mercier est réputé pour son ambiance conviviale et familiale. Vous y trouverez de nombreux commerces, restaurants, parcs et espaces verts, ainsi que des écoles et des services de proximité.
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784 sq. ft. condo unit with 2 bedrooms.
2410 Rue Honoré-Beaugrand, #5
-
Condominium
-
784 ft2
-
2 Bedrooms
-
1 Bathroom
Mercier, Montreal
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string(704) "Deux (2) unités sont actuellement vacantes pour accueillir un propriétaire occupant. Au niveau inférieur vous retrouverez l’unité 4365 qui est un joli studio, vacant, complètement meublé. Il était loué 1250$. Le 4367 se retrouve lui aussi au niveau inférieur, est un 4 ½ loué non meublé. Au deuxième étage, on y retrouve le 4363, un énorme 6 ½ loué complètement meublé (bail annuel), cuisine rénovée, salle de bain rénovée, plusieurs fenêtres neuves et balcon arrière. À l'étage du haut, on retrouve le 4361, grand 5 ½ avec 3 chambres, cuisine rénovée, grande terrasse privée et vacant pour proprio occupant ou à la location. À qui la chance d’appartenir ce bijou!
"
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string(608) "Two (2) units are currently vacant to accommodate an owner-occupant. On the lower level you will find unit 4365 which is a nice studio, vacant, completely furnished. It was rented for $1250. 4367 is also on the lower level, is a 4 ½ rented unfurnished. On the second floor, we find 4363, a huge 6 ½ rented completely furnished (annual lease), renovated kitchen, renovated bathroom, several new windows and a rear balcony. On the upper floor, we find 4361, a large 5 ½ with 3 bedrooms, renovated kitchen, large private terrace and vacant for owner-occupant or for rent. Who is lucky enough to own this gem!"
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4365: Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes et tous les meubles dans l'unité.
4367: Selon le bail.
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string(232) "4361: Washer, dryer, refrigerator, dishwasher, stove, microwave, and all furniture in the unit.
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4365: Washer, dryer, refrigerator, stove, microwave, and all furniture in the unit.
4367: As per the lease.
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string(17) "Impeccable 4-plex"
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string(582) "Immeuble situé dans un quartier de choix! L’immeuble est à quelques minutes du quadrilatère qui contient le Jardin Botanique, le stade Olympique, l’insectarium, le Biodôme, les Jardins Chinois, le stade Saputo, piste cyclable, golf et plus! C’est un paradis pour les gens qui veulent profiter du plein air. Vous êtes aussi à proximité du Parc Maisonneuve, des épiceries, de l’École Sec. Vincent Massey, École Saint-Jean-Vianney, Ecole Sec. Rosemount, Parc Louisianne, Parc Étienne-Desmarteau. Accès rapide en transport en commun au Métro Cadillac ou Pie-IX.
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string(526) "Building located in a prime neighborhood! The property is just minutes from the area that includes the Botanical Garden, Olympic Stadium, Insectarium, Biodome, Chinese Gardens, Saputo Stadium, bike paths, golf courses, and more! It's a paradise for outdoor enthusiasts. You are also close to Maisonneuve Park, grocery stores, Vincent Massey Secondary School, Saint-Jean-Vianney School, Rosemount High School, Louisianne Park, and Étienne-Desmarteau Park. Quick access to public transit with Cadillac or Pie-IX metro stations."
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Ideal for investors or owner-occupiers looking for a building that has been very well maintained for the last 20 years.
4361-4367 De Bellechasse
-
Quadruplex
-
n/a
$78,600 - Annual Revenue
Rosemont, Montreal
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string(2084) "Si vous êtes à la recherche d’une maison de rêve avec quatre chambres sur la rive-sud de Montréal, ce bijou à LaPrairie est fait pour vous. Entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, cette propriété clé en main est prête à vous accueillir.
Dès votre entrée, vous découvrirez un magnifique salon avec un plafond cathédrale et un foyer à double face qui crée une atmosphère chaleureuse et invitante. Le concept ouvert relie harmonieusement la salle à manger et une cuisine gastronomique équipée d’un immense îlot en granit et beaucoup de rangements, idéale pour recevoir en toute simplicité. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu’un troisième espace polyvalent, actuellement aménagé en salle de séjour (facilement convertible en chambre ou bureau). L’étage supérieur se distingue par une salle de bains de rêve, dotée d’une baignoire luxueuse et d’une immense douche séparée, digne des magazines.
Le sous-sol entièrement aménagé vous offre une quatrième chambre, une salle de bains complète, une buanderie pratique et un salon confortable parfait pour une salle de jeux ou une salle de cinéma maison. Un atelier fonctionnel vient compléter cet espace, répondant à tous vos besoins. Cette maison intelligente est également équipée d’un système domotique de pointe évalué à près de 100 000 $ et d’un système de filtration d’eau haut de gamme pour votre tranquillité d’esprit.
À l’extérieur, la cour arrière privée constitue un véritable havre de paix, entouré d’une haie de cèdres élevée. Vous apprécierez une vaste terrasse à deux niveaux, idéale pour les barbecues d’été et la détente, ainsi qu’un cabanon pour rangement supplémentaire.
Cette maison allie véritablement luxe, commodité et vie intelligente, tout en un. Organisons une visite pour que vous puissiez découvrir par vous-même pourquoi cette demeure est la maison de rêve parfaite qui n’attend plus que vous! Un document avec toutes les rénovations est disponible sur demande. "
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string(1845) "If you're looking for a four-bedroom dream house in LaPrairie, this gem on the south shore of Montreal is for you. Fully renovated with high-quality finishes, this turn-key home leaves nothing for you to do but move right in.
Step through the entrance into a magnificent cathedral-ceiling living room boasting a dual-faced fireplace that creates a warm, inviting atmosphere. The open-concept design seamlessly connects the dining room and a gourmet kitchen featuring a massive granite island and ample storage, making entertaining a breeze. Easy access to the outside terrace via the dining room patio doors. Upstairs, discover two spacious bedrooms along with a versatile third room currently set up as a den (easily convertible into a bedroom or office). The top-floor truly shines with a dream bathroom, complete with a stand-alone soaking tub and a huge separate shower that’s magazine-worthy.
Head downstairs to the fully finished basement where you’ll find a fourth bedroom, a full bathroom, a convenient laundry room, and a cozy living space perfect for a playroom or home cinema. Add a practical workshop to the mix, and you’ve got a space that works for every need. This smart home also comes equipped with a cutting-edge home automation system valued at nearly $100k and a premium water filtration system for peace of mind. See complete list of renovations in the addendum.
Outside, the private backyard is a serene retreat surrounded by a high cedar hedge. Enjoy a sprawling two-level terrace ideal for summer barbecues and relaxation, along with a handy shed for extra storage.
This home truly marries luxury, convenience, and smart living—all in one. Let’s set up a visit so you can experience firsthand why this is the perfect dream home waiting for you! A document with all renovations can be supplied on demand.
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string(57) "Date ou délai d’occupation : 60 jours PA acceptée.
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string(17) "Allée et Garage."
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string(281) "Fridge, stove, dishwasher, light fixtures, TV in the kitchen, curtains, curtain rods, blinds, sound system (Bose 5.1) and amplifier in the 3rd bedroom, TV and sound system (FOCAL) in the master bedroom. Home automation system (Control 4) installed in all rooms of the house. Shed. "
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string(454) "Côté emplacement, cette propriété ne pourrait pas être mieux située. À seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal, vous êtes proche de l’effervescence urbaine tout en profitant de la tranquillité de la vie en banlieue. Vous serez également à proximité du réputé collège privé Jean de la Mennais, de tous les services essentiels et, grâce à un accès facile à l’autoroute 30, vous atteindrez le Dix30 en environ 15 minutes.
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string(412) "Location-wise, this property couldn’t be better placed. You’re just 20 minutes from downtown Montreal, so you’re never far from the vibrant city life, yet you enjoy the tranquility of suburban living. You’re in close proximity to the renowned Jean de la Mennais private high school, all the essential services you need, and with easy access to Highway 30, you’re just 15 minutes away from the Dix-30.
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Dream home in LaPrairie!
215 Rue Catherine-D'Aubigeon
-
Split-level
-
n/a
-
4 Bedrooms
-
2 Bathrooms
La Prairie, South Shore
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string(89) "For sale in St-Léonard: 2-bedroom condo with a breathtaking view and an included garage!"
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string(2026) "Découvrez ce superbe condo moderne offrant un espace lumineux et fonctionnel. Niché dans un immeuble contemporain, il se distingue par ses finitions de qualité et sa vue dégagée. Idéal pour un mode de vie urbain, il allie confort et commodité dans un cadre élégant et chaleureux.
L’aire de vie principale propose un salon et une salle à manger à aire ouverte, inondés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse privée offrant une vue panoramique, parfaite pour profiter des beaux jours. Les planchers de bois franc ajoutent une touche d’élégance et de chaleur à l’ensemble.
La cuisine moderne et fonctionnelle est conçue pour maximiser l’espace et le rangement. Son grand îlot central offre une surface de travail généreuse, tandis que le dosseret en mosaïque et les comptoirs en bois apportent une finition raffinée. Les électroménagers en acier inoxydable sont inclus, assurant un aménagement pratique et harmonieux.
La chambre principale séduit par sa grande fenêtre qui inonde la pièce de lumière et offre une vue dégagée. Elle dispose de planchers de bois franc et d’un espace de rangement intégré. Une deuxième chambre, idéale pour un bureau à domicile ou une chambre d’amis, bénéficie elle aussi d’une belle luminosité grâce à sa grande fenêtre.
La salle de bains est aménagée pour offrir un maximum de confort avec une grande douche vitrée et une baignoire séparée. Son meuble-lavabo moderne intègre un double évier et des espaces de rangement pratiques.
Ce condo comprend également un stationnement intérieur, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. L’immeuble, bien entretenu, propose des commodités appréciables telles qu’un ascenseur, un accès contrôlé et des espaces communs impeccables, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un condo moderne, bien situé et conçu pour un confort optimal!"
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string(1729) "Discover this stunning modern condo offering a bright and functional living space. Nestled in a contemporary building, it stands out with its high-quality finishes and unobstructed views. Ideal for urban living, it seamlessly blends comfort and convenience in an elegant and inviting setting.
The main living area features an open-concept living and dining space, flooded with natural light from large windows. This welcoming area opens onto a private terrace with breathtaking panoramic views, perfect for enjoying sunny days. Hardwood floors add a touch of elegance and warmth throughout.
The modern and functional kitchen is designed to maximize space and storage. A large central island provides ample workspace, while the mosaic backsplash and wooden countertops create a refined finish. Stainless steel appliances are included, ensuring a practical and harmonious layout.
The primary bedroom impresses with its large window, allowing abundant natural light and offering a clear view. It features hardwood floors and an integrated storage space. A second bedroom, perfect as a home office or guest room, also benefits from a bright and airy ambiance.
The bathroom is designed for maximum comfort, featuring a spacious glass-enclosed shower and a separate bathtub. The modern vanity includes double sinks and built-in storage for added convenience.
This condo also comes with indoor parking, providing a secure and practical parking solution. The well-maintained building offers desirable amenities such as an elevator, controlled access, and pristine common areas, ensuring a safe and pleasant living environment.
An ideal opportunity for those seeking a modern condo in a prime location, designed for optimal comfort!"
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string(68) "Contemporary building featuring a stunning 2-bedroom condo for sale."
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string(899) "Idéalement situé, ce condo bénéficie d’un accès rapide à de nombreuses commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs épiceries telles que IGA Extra, Metro Plus et Maxi & Cie, ainsi que des pharmacies comme Jean Coutu et Pharmaprix, facilitant votre quotidien. Pour les familles, des écoles primaires et secondaires sont accessibles en moins de 15 minutes de marche. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc Ladauversière, tandis que les adeptes de shopping profiteront du Carrefour Langelier à seulement cinq minutes. Côté transport, plusieurs lignes d’autobus s’arrêtent à une minute du condo, et la station de métro Saint-Michel est accessible en bus en 10 minutes. Enfin, les grands axes routiers, dont l’autoroute 40 et l’autoroute 25, sont à seulement cinq minutes en voiture, offrant une excellente connectivité à la ville."
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string(779) "Ideally located, this condo offers quick access to numerous amenities. Just a few minutes' walk away, you’ll find grocery stores such as IGA Extra, Metro Plus, and Maxi & Cie, as well as pharmacies like Jean Coutu and Pharmaprix, making daily errands effortless. Families will appreciate the nearby primary and secondary schools, all within a 15-minute walk. Outdoor enthusiasts can enjoy Parc Ladauversière, while shopping lovers will benefit from the Carrefour Langelier, just five minutes away.
For transit options, several bus lines stop just a minute from the condo, and the Saint-Michel metro station is accessible in 10 minutes by bus. Major roadways, including Highway 40 and Highway 25, are only a five-minute drive away, offering excellent connectivity to the city."
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For sale in St-Léonard: 2-bedroom condo with a breathtaking view and an included garage!
4650 Jean Talon E, #908
-
Condominium
-
818 ft2
-
2 Bedrooms
-
1 Bathroom
Montreal, Montreal
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string(168) "4Plex Unique! Un génie, celui qui à inventé ce genre de 4plex!. Maison de ville attachés avec 3 unités locatives (avec cour arrière de rêve, piscine et garage )."
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string(151) "Unique 4Plex! A genius, the one who invented this type of 4Plex! Attached townhouse with 3 rental units (featuring a dream backyard, pool, and garage)."
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string(1556) "Une occasion rare! Ce 4plex propose une vaste unité propriétaire occupant (maison de ville), sur un côté du bâtiment. Cette unité est répartie sur deux étages plus un sous-sol complètement aménagé. Conçue pour le confort, elle offre des planchers de bois, un foyer, des murs de briques apparents. Au premier niveau vous retrouverez une grande cuisine avec un îlot central, une salle d’eau, une vaste salle à manger et l’accès à la cour arrière. Au 2ième étage, vous avez la chambre des maîtres avec un grand walk-in (3ième chambre qui à été convertie en walk-in, possibilité de remettre en chambre), une 2ème chambre, une salle de bain et une abondance de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Au sous-sol, un grand salon, une salle de bains complète, un coin “bar”, l’accès au garage, une chambre froide et accès à la cour arrière. Pour en ajouter! Profitez d’une cour arrière privée, d’une piscine et d’un coin “style bistrot ou lounge”.
Les trois unités locatives (2 x 4.5 & 1 x 3.5) disposent de balcons arrières et avants, d'énormes rangements, de conceptions intelligentes, pour certaines, de murs en pierre élégants et des stationnements – parfait pour attirer des locataires de qualité.
L’unité 2174 est habitée par un membre de la famille et sera disponible pour le futur propriétaire (pour occuper ou louer au prix du marché).
Idéalement situé près des parcs, écoles et transports en commun. Parfait pour les investisseurs ou propriétaires-occupants !
"
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string(1283) "A rare opportunity! This 4plex features a spacious owner’s unit (townhouse) occupying one side of the building. Spanning two floors plus a fully finished basement, this unit is designed for comfort, offering wood floors, a fireplace, and exposed brick walls.
On the main level, you’ll find a large kitchen with a central island, a powder room, a spacious dining area, and access to the backyard.
On the second floor, there’s a master bedroom with a large walk-in closet (originally a third bedroom, which can easily be converted back), a second bedroom, a full bathroom, and plenty of natural light from multiple windows.
The basement features a large living room, a full bathroom, a bar area, garage access, a cold storage room, and backyard access.
To top it off, enjoy a private backyard, a pool, and a charming bistro/lounge-style area.
The three rental units (2 x 4.5 & 1 x 3.5) feature front and rear balconies, ample storage, smart layouts, elegant stone walls in some units, and parking—perfect for attracting quality tenants.
Unit 2174 is currently occupied by a family member and will be available for the new owner to either occupy or rent at market value.
Ideally located near parks, schools, and public transit. Perfect for investors or owner-occupants!
"
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Unique 4Plex! A genius, the one who invented this type of 4Plex! Attached townhouse with 3 rental units (featuring a dream backyard, pool, and gara...
2170-2176 Boulevard René-Laennec
Vimont, Laval
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Single-story home with 3 bedrooms, sold as part of an estate sale
4563 Chemin du Lac Manitou
-
Bungalow
-
n/a
-
3 Bedrooms
-
1 Bathroom
Montreal, Montreal
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string(1206) "Découvrez ce superbe condo de 2 chambres, une construction de qualité de 2017, idéalement situé sur la rue St Ambroise à Montréal, à quelques pas du pittoresque Canal Lachine. Ce rez-de-jardin unique offre une superficie de 751 pieds carrés et un agencement sur deux niveaux, avec une chambre à coucher à l'étage supérieur, ajoutant une touche d'originalité et d'espace.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la modernité de la cuisine à aire ouverte, parfaite pour les amateurs de convivialité et de design contemporain. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, se prolonge vers une terrasse privée, idéale pour les moments de détente en plein air.
Les deux chambres à coucher offrent confort et intimité, avec la particularité d'une chambre située à l'étage, créant un espace unique et fonctionnel. La propriété est équipée d'une climatisation murale, assurant votre confort en toutes saisons.
Ce condo représente une opportunité rare d'acquérir une propriété récente, au design soigné, dans un emplacement de choix à Montréal. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement moderne et agréable, à proximité de toutes les commodités. "
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string(1002) "Discover this stunning 2-bedroom condo, a quality construction from 2017, ideally located on St-Ambroise Street in Montreal, just steps from the picturesque Lachine Canal. This unique garden-level unit offers 751 square feet and a two-level layout, with a bedroom on the upper floor, adding a touch of originality and space.
Upon entering, you will be captivated by the modern open-concept kitchen, perfect for those who enjoy conviviality and contemporary design. The living space, bathed in natural light, extends to a private terrace, ideal for outdoor relaxation.
The two bedrooms offer comfort and privacy, with one bedroom located on the upper level, creating a unique and functional space. The property is equipped with wall-mounted air conditioning, ensuring comfort in all seasons.
This condo represents a rare opportunity to acquire a recent, well-designed property in a prime location in Montreal. Don’t miss the chance to live in a modern, pleasant environment, close to all amenities."
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Stunning 2-bedroom condo on 2 levels, located near the Lachine Canal!
4851 Rue Saint-Ambroise, #002
-
Condominium
-
751 ft2
-
2 Bedrooms
-
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Montreal, Montreal
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string(2360) "Générez un cashflow positif d’approximativement de 640$ par mois avec mise de fonds de 25%! Cashflow peut varier en fonction de taux d’intérêt et style de gestion. Rendement de 15.9% à 17.4% (incluant la plus value historique de Montréal). Rendement de 9.4% (incluant seulement les rendements sur cash et équité.).
Achetez l’immeuble pour y habiter, avec 25% de mise de fonds, ça vous coûtera 900$ pour habiter votre grand 5 et demi! Ces calculs peuvent varier en fonction du taux d’intérêt et votre style de gestion.
Contactez-moi pour en discuter.
Voici une occasion en or pour tout investisseur sérieux. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. : un duplex impeccable stratégiquement transformé en immeuble de 4 unités locatives, situé sur la rue Millar à Ville Saint-Laurent, à quelques minutes du quartier prisé de Bois-Franc et de tous les services essentiels.
CONFIGURATION DE L’IMMEUBLE
1er étage: Spacieux 5 ½ avec 3 chambres fermées, bien entretenu, loué à 1 550?$/mois excellent locataire stable.
2e étage : Autre grand 5 ½ avec 3 chambres fermées, loué à 1 650?$/mois, également à un bon locataire.
Sous-sol – Unité 1 : Studio entièrement rénové en 2024, avec accès laveuse/sécheuse, jamais reloué depuis les travaux. Loyer potentiel réaliste de 850?$/mois. Nous pouvons louer pour vous si vous désirez.
Sous-sol – Unité 2 : 4 ½ (2 chambres fermées) complètement refait à neuf en 2024. Loyer potentiel de 1 250?$/mois.
Potentiel locatif total annuel brut : 63 600?$ (possibilité d’optimisation)
RÉNOVATIONS MAJEURES
Création de 2 nouvelles unités résidentielles au sous-sol (processus de changement de zonage en cour avec la ville).
Plomberie refaite dans l’ensemble du sous-sol.
Électricité mise à jour dans les unités du sous-sol.
Revêtements de plancher, armoires, cuisine, salle de bain, tout est neuf dans les unités du sous-sol.
Drain français refait.
CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES
3 espaces de stationnement extérieure
Belle cour arrière.
ZONAGE EN COURS
La propriété est en processus de régularisation officielle auprès de la Ville pour être reconnue comme un plex de 4 logements résidentiels. Une belle opportunité pour tout investisseur souhaitant optimiser ses revenus et augmenter la valeur de l’immeuble.
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string(2022) "Generate a positive cashflow of approximately $640/month with 25% down! Cashflow may vary depending on interest rates and management style. Return between 15.9% and 17.4% (including Montreal's historical appreciation). Return of 9.4% (based on cash and equity only).
Buy the building to live in it—with 25% down, your large 5½ will only cost you $900/month! Returns may vary depending on interest rates and your management approach.
Contact me to discuss further.
A golden opportunity for any serious investor. Ideal for both investors and owner-occupants: an immaculate duplex strategically transformed into a 4-unit rental property, located on Millar Street in Ville Saint-Laurent, just minutes from the sought-after Bois-Franc neighbourhood and all essential services.
PROPERTY CONFIGURATION
1st Floor: Spacious 5½ with 3 closed bedrooms, well-maintained, rented at $1,550/month to an excellent stable tenant.
2nd Floor: Another large 5½ with 3 closed bedrooms, rented at $1,650/month, also to a reliable tenant.
Basement – Unit 1: Studio fully renovated in 2024, with washer/dryer access, never re-rented since the renovations. Realistic rental potential: $850/month. We can rent it out for you if needed.
Basement – Unit 2: 4½ (2 closed bedrooms) completely redone in 2024. Potential rent: $1,250/month.
Total gross annual rental potential: $63,600 (optimization possible).
MAJOR RENOVATIONS
Creation of 2 new residential units in the basement (zoning change process underway with the city).
Plumbing redone throughout the basement.
Electrical updated in basement units.
Flooring, cabinetry, kitchens, bathrooms—everything is new in the basement units.
French drain redone.
ADDITIONAL FEATURES
3 outdoor parking spaces
Beautiful backyard
ZONING IN PROGRESS
The property is in the process of official regularization with the City to be recognized as a 4-unit residential plex. A great opportunity for any investor looking to optimize revenue and increase the building’s value."
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string(109) "Date ou délai d’occupation : Acte notarié 30 jours PA acceptée. Occupation selon les baux en vigueur.
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string(114) "Date or delay of occupancy: Notarial deed 30 days after accepted offer.
Occupancy: According to current leases.
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string(448) "Situé dans un secteur résidentiel paisible de Ville Saint-Laurent.
À quelques minutes du quartier Bois-Franc, de la future station REM et des axes routiers majeurs (autoroute 13, 40, 15).
Proximité des écoles, garderies, parcs, épiceries, et centres commerciaux (Place Vertu).
Fort potentiel d’appréciation à moyen et long terme grâce au développement de Bois-Franc et du secteur industriel en pleine conversion résidentielle.
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string(377) "Located in a quiet residential area of Ville Saint-Laurent
Just minutes from Bois-Franc, the future REM station, and major highways (13, 40, 15).
Close to schools, daycares, parks, grocery stores, and shopping centers (Place Vertu).
Strong medium- to long-term appreciation potential thanks to Bois-Franc development and nearby industrial sector conversion to residential.
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Unit(s) for rent in an immaculate plex.
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$63,600 - Annual Revenue
St-Laurent, Montreal
