Propriétés à vendre

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La grande fenestration baigne chaque pièce de lumière naturelle et dévoile une vue imprenable sur les jardins luxuriants et le parc environnant, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Situé en bordure du golf municipal et à quelques pas du magnifique parc Maisonneuve et du Jardin botanique, l’emplacement séduira autant les amateurs de plein air que les amoureux de la nature. Ski de fond et patin en hiver, vélo, marche et jardins communautaires en été : ici, chaque saison a ses plaisirs. À l’intérieur, le condo séduit par son raffinement et sa fonctionnalité. Les deux chambres à coucher incluent une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, complétées par une seconde salle de bain moderne. La cuisine contemporaine et ultra fonctionnelle s’ouvre sur des espaces lumineux, tandis que deux balcons permettent de profiter pleinement de l’extérieur. Un garage tandem pour deux véhicules ainsi qu’un espace de rangement complètent le tout. Les résidents bénéficient aussi d’installations de premier ordre : piscines intérieure et extérieure, plusieurs salles de gym et un garage intérieur sécurisé, un véritable privilège dans ce secteur prisé. Idéalement situé pour les professionnels du milieu hospitalier et de la recherche, le condo se trouve à proximité immédiate de l’Hôpital Maisonneuve-Rosemont et de l’Institut de cardiologie. De plus, la station de métro L’Assomption, accessible en seulement cinq minutes à pied, facilite les déplacements vers le centre-ville. Offrant l’équilibre parfait entre nature et vie urbaine, ce condo propose une occasion unique de vivre dans un cadre de vie hors du commun, alliant sérénité, modernité et accessibilité." ["UnitInteriorDescriptionEN"]=> string(1721) "This 1,161 sq. ft. condo is a true haven of peace where comfort and elegance meet, offering an exceptional quality of life in the highly sought-after Cité-Jardin neighborhood. Large windows flood every room with natural light and provide breathtaking views of the lush gardens and surrounding park, creating a warm and serene atmosphere. Ideally located next to the municipal golf course and just steps away from the magnificent Maisonneuve Park and the Botanical Garden, this setting will charm both outdoor enthusiasts and nature lovers. Cross-country skiing and skating in winter, cycling, walking, and community gardens in summer—every season brings its own pleasures here. Inside, the condo impresses with its refinement and functionality. The two bedrooms include a primary suite with a walk-in closet and ensuite bathroom, complemented by a second full bathroom. The modern, highly functional kitchen opens onto bright living spaces, while two balconies let you fully enjoy the outdoors. A tandem garage for two vehicles as well as a storage space complete the package. Residents also enjoy access to outstanding amenities: indoor and outdoor swimming pools, multiple gyms, and a secure indoor garage—an undeniable asset in this coveted area. Perfectly suited for professionals in the healthcare and research sectors, the condo is located close to Maisonneuve-Rosemont Hospital and the Heart Institute. In addition, L’Assomption metro station is just a five-minute walk away, making it easy to reach downtown. Offering the perfect balance between nature and urban living, this condo presents a unique opportunity to enjoy an extraordinary lifestyle that combines serenity, modernity, and accessibility." ["UnitConditionFR"]=> string(56) "Date ou délai d’occupation : 45 jours PA acceptée. " ["UnitConditionEN"]=> string(53) "Date or period of occupation : 45 days PA accepted. 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Espaces verts et plein air : à proximité immédiate du Parc Maisonneuve, l’un des plus grands parcs de Montréal, idéal pour la marche, le vélo et le ski de fond. Le Golf municipal de Montréal borde également le secteur, offrant un cadre paisible. À quelques minutes, le Jardin botanique et ses serres complètent cet environnement naturel unique. Culture et divertissement : le Parc olympique regroupe plusieurs attractions majeures comme le Biodôme, le Planétarium Rio Tinto Alcan, l’Insectarium et le Stade olympique. Le Stade Saputo, domicile du FC Montréal, est également tout près. Santé et services : emplacement stratégique à proximité de l’Hôpital Maisonneuve-Rosemont et de l’Institut de Cardiologie de Montréal. Transports et commodités : le secteur est bien desservi par le métro L’Assomption (ligne verte), à environ 10 minutes de marche, permettant de rejoindre le centre-ville en une vingtaine de minutes. Le quartier offre également commerces, épiceries et services essentiels à proximité." ["BuildingProximityEN"]=> string(1676) "Located at 4900 Boulevard de l’Assomption in the prestigious Cité Nature project, this condo enjoys an exceptional location in the heart of Rosemont–La Petite-Patrie, where urban living blends seamlessly with vast green spaces. Here are the main nearby attractions : Green spaces and outdoor living : Surrounded by nature, the building is located directly next to Maisonneuve Park, one of Montréal’s largest parks, ideal for walking, cycling, and cross-country skiing in winter. The municipal golf course also borders the property, offering a peaceful and green environment. Just a few minutes away on foot, the Botanical Garden and its world-renowned greenhouses complete this exceptional natural setting. Culture and entertainment : The Olympic Park area brings together several major attractions, including the Biodôme, the Rio Tinto Alcan Planetarium, the Insectarium, and the Olympic Stadium. Sports fans will also appreciate the nearby Saputo Stadium, home of CF Montréal, for professional soccer matches. Health and services : This location is highly convenient for healthcare access, being just steps from Maisonneuve-Rosemont Hospital and the Montreal Heart Institute, a major advantage for healthcare professionals or anyone seeking proximity to top medical services. Transportation and amenities : The area is well served by public transit, including L’Assomption metro station (Green Line), about a 10-minute walk away, offering access to downtown Montréal in approximately 20 minutes. The neighborhood also features a wide range of local shops, pharmacies, grocery stores, and essential services, making daily life easy and convenient." 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Idéalement situé à proximité de tous les services et commodités, le condo se trouve à environ 5 minutes à pied du REM (en construction), offrant une accessibilité rapide aux grands centres urbains. Le secteur est également près de plusieurs écoles primaires et secondaires, faisant de cette propriété un choix idéal pour les familles." ["UnitInteriorDescriptionEN"]=> string(1013) "Beautiful condo built in 2015, offering a spacious, bright, and peaceful living environment with 1,300 sq. ft. of living space. The building features only one condo per floor, ensuring privacy and tranquility. The unit includes three large bedrooms and stands out for its abundant natural light throughout the day. The elegant kitchen, dining area, and living room form a welcoming open-concept layout, equipped with a wall-mounted air conditioner and an air exchanger. A large bathroom with ample storage completes the interior space. At the rear, you will enjoy a private terrace, a large adjacent storage space, and two parking spaces. Condo fees are modest and include snow removal service. Small pets are allowed. Ideally located close to all services and amenities, the condo is approximately a 5-minute walk from the REM (under construction), offering quick access to major urban centers. The area is also near several elementary and secondary schools, making this property an ideal choice for families." ["UnitConditionFR"]=> string(48) "Date ou délai d’occupation : Selon le bail. " ["UnitConditionEN"]=> string(50) "Date or period of occupation : As per the lease. 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Fenêtre avec vue sur la verdure. Parfait comme chambre secondaire ou bureau. Salle de bains Complète et rénovée : bain moderne, douche vitrée séparée, vanité avec rangement. Finitions épurées, luminosité agréable. Salle de lavage Coin fermé avec laveuse/sécheuse superposées. Pratique et fonctionnel, sur plancher de céramique. Accès exclusif À un espace dans la cour extérieure. Addenda L’acheteur devra prévoir une mise de fonds minimale de 20,25 %. Le financement hypothécaire doit obligatoirement se faire à la Caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal. Conformément à l’article 19 de la Convention d’indivision, le Syndicat détient un droit de premier refus de 48 heures sur toute promesse d’achat. Les frais de copropriété incluent : taxes municipales et scolaires, chauffage (incluant eau chaude), électricité des parties communes, entretien, réparations, assurance de l’immeuble, frais de gestion et contribution au fonds de prévoyance." ["UnitInteriorDescriptionEN"]=> string(1615) "Detailed Description by Room Entrance & hallway Long practical corridor with light walls and hardwood floors. Direct access to bedrooms, bathroom, and common areas. Living room Generous size (approx. 200 sq. ft.). A large window bringing in natural light. Versatile space for relaxing or entertaining. Dining room Adjacent to the kitchen, perfect for hosting. Windows provide brightness and space for a large table. Kitchen Modern white cabinetry and practical countertops. Double sink, stainless steel appliances (stove, refrigerator, dishwasher). Window for natural light and ventilation. Primary bedroom Very spacious (160 sq. ft.+). Large closet and window with outdoor view. Fits a king-size bed with additional storage. Second bedroom Comfortable size (150 sq. ft.+). Window with a greenery view. Perfect as a secondary bedroom or office. Bathroom Renovated with modern finishes. Separate glass shower, bathtub, and vanity with storage. Bright and functional. Laundry room Closed section with stacked washer/dryer. Convenient with ceramic flooring. Exclusive access To one space in the outdoor yard. Addendum Minimum down payment of 20.25% required. Mortgage financing must be obtained from Caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal. According to Article 19 of the Indivision Agreement, the Syndicate has a 48-hour right of first refusal on any purchase offer. Condo fees include: municipal and school taxes, heating (including hot water), electricity for common areas, maintenance, repairs, building insurance, management fees, and contribution to the contingency fund." ["UnitConditionFR"]=> string(365) "Toutes demandes par immocontact. Visites avec un préavis de 24 hrs. Aucune présentation d'offre le Dimanche. Envoyer vos offres à: info@chefflanctot.com Les frais de copropriété incluent : chauffage, eau chaude ainsi que le paiement des taxes municipales et scolaires. 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