Propriétés à vendre

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" ["UnitIntroductionEN"]=> string(39) "Superb studio with spectacular view ! " ["UnitInteriorDescriptionFR"]=> string(1378) "Bienvenue à Wellington sur le bassin ! Joli condo de style studio avec vue incroyable! Situé au 16ème étage de l’immeuble avec exposition vers le sud. L’unité baigne dans la lumière naturelle presque toute la journée. Belle finition et belle division. Plusieurs extras dans l’unité. Spacieuse salle de bains avec douche. Superbe cuisine avec comptoirs de quartz et îlot. La vue de cette unité est complètement dégagée. LIBRE IMMÉDIATEMENT ! Pratiquement neuf, Construction 2024 ! ESPACES COMMUNS & SERVICES PARTAGÉS - Portier 24 heures/24. - Salle d'exercice (gym) avec équipement haut de gamme. - Terrasse extérieure pour faire le plein d'air et de verdure. - Terrasse panoramique au 25e étage avec piscine extérieure, espace détente et barbecue, tout en offrant une vue imprenable. - Élégant Chalet urbain panoramique au 25e étage. - Salle de réunions ou événements exclusifs privée disponible sur réservation. QUARTIER - À distance de marche de la station de REM (tram). - Près des transports en commun. - À proximité des épiceries. - Accès à tous les services essentiels. - À quelques pas du Vieux-Port et du canal Lachine. - Accès direct à la piste cyclable. La superficie sera à valider avec le nouveau certificat de localisation. Les mesures des pièces sont approximatives et devront êtres validés." ["UnitInteriorDescriptionEN"]=> string(1257) "Welcome to Wellington on the Basin ! Beautiful studio-style condo with an incredible view! Located on the 16th floor of the building with a south-facing exposure, the unit is filled with natural light almost all day. Features beautiful finishes and well-designed layout. Several extras included in the unit. Spacious bathroom with shower. Stunning kitchen with quartz countertops and island. The view from this unit is completely unobstructed. AVAILABLE IMMEDIATELY ! Nearly new, built in 2024 ! COMMON AREAS & SHARED AMENITIES - 24-hour concierge. - Fitness room (gym) with high-end equipment. - Outdoor terrace for fresh air and greenery. - Panoramic 25th-floor terrace with outdoor pool, lounge area, and barbecue, all offering breathtaking views. - Elegant panoramic urban chalet on the 25th floor. - Private meeting or event room available by reservation. NEIGHBOURHOOD - Within walking distance of the REM station (tram). - Close to public transit. - Near grocery stores. - Access to all essential services. - Just steps from the Old Port and the Lachine Canal. - Direct access to the bike path. - The area will need to be confirmed with the new certificate of location. - Room measurements are approximate and must be verified." ["UnitConditionFR"]=> string(69) "Date ou délai d’occupation : 30 jours après la signature du PA. " ["UnitConditionEN"]=> string(69) "Date or period of occupation : 30 days after the signing of the PA. 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Eau chaude inclus dans les frais de condo. " ["UnitInclusionsEN"]=> string(209) "Light fixtures, curtains and curtain rods, refrigerator, stove, dishwasher, washer, dryer, microwave, 2 stools, 1 living room TV, Murphy bed, bookshelf in the living room. Hot water included in the condo fees." ["UnitExclusionsFR"]=> string(0) "" ["UnitExclusionsEN"]=> string(0) "" ["UnitTotalRooms"]=> string(1) "2" ["UnitLivingArea"]=> string(3) "381" ["UnitStatVisit"]=> string(1) "0" ["UnitStatClickView"]=> string(1) "0" ["UnitStatSendEmail"]=> string(1) "0" ["UnitReferenceID"]=> string(1) "0" ["UnitWarning"]=> string(106) "24 heures de préavis / 24 hours notice Logement vacant. Facile à visiter. / Vacant unit. Easy to visit." 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" ["BuildingDescriptionEN"]=> string(87) "Elegant contemporary building by the waterfront, located in the heart of Griffintown. " ["BuildingProximityFR"]=> string(945) "Idéalement situé à deux pas des rues Peel et Wellington, ce studio bénéficie d’un accès privilégié à une multitude de commodités. À quelques minutes de marche, vous trouverez une variété de bars, restaurants, banques, ainsi que la pharmacie et l’épicerie Adonis pour faciliter votre quotidien. Les stations de métro Lucien L’Allier et Bonaventure sont respectivement à 10 et 12 minutes à pied, tandis que le centre-ville est accessible en seulement 12 minutes de marche. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du canal Lachine et du Vieux-Montréal, parfaits pour une balade ou une sortie détente. Pour les cyclistes, des stations Bixi sont également disponibles à proximité. Enfin, les automobilistes profiteront d’un accès rapide aux autoroutes 720 et 10, ainsi qu’au pont Victoria, en moins de deux minutes. Un emplacement stratégique qui allie parfaitement dynamisme urbain et qualité de vie." ["BuildingProximityEN"]=> string(786) "Perfectly situated just steps from Peel and Wellington streets, this studio offers privileged access to a wide range of amenities. Within minutes, you'll find various bars, restaurants, banks, as well as a pharmacy and Adonis grocery store for your everyday needs. The Lucien L’Allier and Bonaventure metro stations are a short 10 and 12-minute walk away, while downtown is just 12 minutes on foot. Outdoor enthusiasts will appreciate the proximity to the Lachine Canal and Old Montreal, perfect for a stroll or a relaxing outing. For cyclists, Bixi stations are conveniently nearby. Lastly, motorists will benefit from quick access to Highways 720 and 10, as well as the Victoria Bridge, in under two minutes. A prime location that perfectly blends urban energy with quality living. 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Superbe condo rénové de ±850 pi² sur le Plateau Mont-Royal, 2 chambres en plus d’un salon double offrant plusieurs possibilités d’aménagement, deux balcons et espace de vie lumineux dans un immeuble bien entretenu. Situé au 2e étage d’un triplex, ce condo indivise clé en main se distingue par ses planchers de bois franc, ses pièces lumineuses et sa grande flexibilité d’aménagement. Le salon double profite d’un ensoleillement en début de journée et permet différentes configurations selon les besoins:coin salon spacieux, salle à manger formelle ou même possibilité d’aménager une troisième chambre à coucher. La cuisine rénovée propose un aménagement fluide et convivial, idéal pour cuisiner tout en recevant. Un comptoir de préparation et un coin déjeuner y ont été ajoutés. Électroménagers inclus. Laveuse et sécheuse dans l’unité. La salle de bain au design épuré, digne d’un magazine, comprend un bain profond et un espace pratique pour les produits de bain. L’unité offre deux balcons:un balcon avant donnant sur le boulevard St-Joseph. L’autre balcon à l’arrière, plus intime avec vue sur une ruelle verte paisible, parfait pour profiter d’un moment de tranquillité. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, incluant l’installation de chauffages Convectair, contribuant au confort de l’unité. Un rangement pratique (locker) se trouve sur le balcon arrière. Stationnement avec vignette disponible sur St-Joseph ou dans les rues avoisinantes. Petite copropriété indivise avec gestion souple, frais de condo de 125$ /mois et environ 25 000$ au fonds de copropriété." 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Located on the 2nd floor of a triplex, this turnkey undivided condo stands out with its hardwood floors, bright rooms, and great flexibility of layout. The double living room benefits from morning sunlight and allows for different configurations depending on your needs: a spacious living area, a formal dining room, or even the possibility of creating a third bedroom. The renovated kitchen offers a fluid and welcoming layout, ideal for cooking while entertaining. A prep counter and breakfast nook have been added. Appliances included. Washer and dryer in the unit. The bathroom, with its clean, magazine-worthy design, features a deep soaking tub and a practical space for bath products. The unit offers two balconies: a front balcony overlooking St-Joseph Boulevard and a more private rear balcony with a view of a peaceful green alley, perfect for enjoying a quiet moment. Several improvements have been made over the years, including the installation of Convectair heaters, contributing to the comfort of the unit. A convenient storage locker is located on the rear balcony. Permit street parking is available on St-Joseph or on nearby streets. Small undivided co-ownership with flexible management, condo fees of $125/month, and approximately $25,000 in the co-ownership contingency fund." ["UnitConditionFR"]=> string(44) "Date ou délai d’occupation : 01/05/2026 " ["UnitConditionEN"]=> string(42) "Date or period of occupation : 01/05/2026." 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Doté de planchers de bois franc, de fenêtres surdimensionnées et d’un spacieux espace de rangement, ce condo propose une aire de vie à concept ouvert au design épuré, alliant élégance et fonctionnalité. Son orientation ouest offre de superbes couchers de soleil et des vues dégagées sur la ville, tout en donnant sur une rue tranquille — un équilibre rare entre dynamisme urbain et sérénité, en plein cœur de la ville. Un espace de rangement privé au sous-sol ajoute un aspect pratique fort appréciable. Situé à quelques pas des meilleurs restaurants et cafés, du canal de Lachine, des services et du centre-ville, ce condo est idéal pour les professionnels, les premiers acheteurs ou les investisseurs à la recherche d’un excellent potentiel locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de Montréal. Prêt à emménager. La vie urbaine à son meilleur." ["UnitInteriorDescriptionEN"]=> string(791) " Welcome to this bright one-bedroom loft on the 5th floor of the sought-after Lowney sur Ville. 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Large windows flood every room with natural light and provide breathtaking views of the lush gardens and surrounding park, creating a warm and serene atmosphere. Ideally located next to the municipal golf course and just steps away from the magnificent Maisonneuve Park and the Botanical Garden, this setting will charm both outdoor enthusiasts and nature lovers. Cross-country skiing and skating in winter, cycling, walking, and community gardens in summer—every season brings its own pleasures here. Inside, the condo impresses with its refinement and functionality. The two bedrooms include a primary suite with a walk-in closet and ensuite bathroom, complemented by a second full bathroom. The modern, highly functional kitchen opens onto bright living spaces, while two balconies let you fully enjoy the outdoors. A tandem garage for two vehicles as well as a storage space complete the package. 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Culture and entertainment : The Olympic Park area brings together several major attractions, including the Biodôme, the Rio Tinto Alcan Planetarium, the Insectarium, and the Olympic Stadium. Sports fans will also appreciate the nearby Saputo Stadium, home of CF Montréal, for professional soccer matches. Health and services : This location is highly convenient for healthcare access, being just steps from Maisonneuve-Rosemont Hospital and the Montreal Heart Institute, a major advantage for healthcare professionals or anyone seeking proximity to top medical services. Transportation and amenities : The area is well served by public transit, including L’Assomption metro station (Green Line), about a 10-minute walk away, offering access to downtown Montréal in approximately 20 minutes. The neighborhood also features a wide range of local shops, pharmacies, grocery stores, and essential services, making daily life easy and convenient." 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En moins de cinq minutes, rejoignez les campus de Concordia et McGill, le Musée des beaux-arts, et explorez le prestigieux Golden Square Mile. " ["BuildingProximityEN"]=> string(591) "Ideally located in downtown Montreal, this condo offers privileged access to a wide array of urban attractions. Situated between Sherbrooke and Maisonneuve streets, the building is less than 100 meters from Peel metro station, ensuring easy city access. Just a two-minute walk away, the Les Cours Mont-Royal shopping center connects you to Montreal’s vast underground network (RESO), directly linking to the Eaton Centre and the vibrant Time Out Market. Within a five-minute walk, find Concordia and McGill campuses, the Museum of Fine Arts, and explore the prestigious Golden Square Mile." 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Le rez-de-chaussée propose 2 chambres spacieuses, 2 salles de bain contemporaines, ainsi qu’une cuisine haut de gamme dotée d’un comptoir en quartz, d’électroménagers modernes et de matériaux de qualité supérieure. Le sous-sol de 6’6’’, entièrement aménagé, ajoute une valeur exceptionnelle à la propriété grâce à 2 chambres supplémentaires et une salle de bain additionnelle, offrant un espace idéal pour invités, bureau, salle familiale ou intergénération. Impeccable et minutieusement entretenu, le duplex est complètement détaché, ce qui assure une tranquillité incomparable. Il inclut un garage, deux espaces de stationnement extérieurs, ainsi qu’un vaste terrain paysagé accompagné d’une terrasse conviviale, parfaite pour profiter de moments de détente ou recevoir. Situé dans une rue paisible du Vieux-Saint-Laurent, en retrait du trafic, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de tous les commerces et services, tout en étant à seulement trois minutes de marche du métro Du Collège. Une véritable clé en main, rare sur le marché, alliant style contemporain, fonctionnalité et localisation exceptionnelle." ["UnitInteriorDescriptionEN"]=> string(1087) "Discover this luxurious duplex, fully renovated in 2019, where every detail has been thoughtfully upgraded to offer comfort, elegance, and modern style. The main floor features 2 spacious bedrooms, 2 contemporary bathrooms, and a high-end kitchen equipped with quartz countertops, modern appliances, and premium-quality materials. The 6'6" fully finished basement adds exceptional value with 2 additional bedrooms and an extra bathroom, providing perfect space for guests, a home office, a family room, or an intergenerational setup. 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À quelques pas seulement, vous trouverez une variété de commerces de proximité, restaurants, supermarchés, pharmacies, cliniques et services essentiels, offrant une vie de quartier dynamique et pratique. Les familles et étudiants apprécieront la proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que de divers établissements d’enseignement supérieur. Pour les déplacements, l’adresse est imbattable : le métro Du Collège se trouve tout près, tout comme le REM, facilitant l’accès rapide au centre-ville et aux autres secteurs de Montréal. Les autoroutes 40 et 15 sont également rapidement accessibles, rendant les trajets en voiture simples et efficaces. À cela s’ajoute un cadre de vie paisible, avec des rues tranquilles et un mélange harmonieux entre ambiance résidentielle et accessibilité urbaine. Enfin, le célèbre Royalmount Mall, en plein développement, se situe à proximité, ajoutant encore plus de commodités et d’options de divertissement. 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Fenêtre avec vue sur la verdure. Parfait comme chambre secondaire ou bureau. Salle de bains Complète et rénovée : bain moderne, douche vitrée séparée, vanité avec rangement. Finitions épurées, luminosité agréable. Salle de lavage Coin fermé avec laveuse/sécheuse superposées. Pratique et fonctionnel, sur plancher de céramique. Accès exclusif À un espace dans la cour extérieure. Addenda L’acheteur devra prévoir une mise de fonds minimale de 20,25 %. Le financement hypothécaire doit obligatoirement se faire à la Caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal. Conformément à l’article 19 de la Convention d’indivision, le Syndicat détient un droit de premier refus de 48 heures sur toute promesse d’achat. Les frais de copropriété incluent : taxes municipales et scolaires, chauffage (incluant eau chaude), électricité des parties communes, entretien, réparations, assurance de l’immeuble, frais de gestion et contribution au fonds de prévoyance." 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Bright and functional. Laundry room Closed section with stacked washer/dryer. Convenient with ceramic flooring. Exclusive access To one space in the outdoor yard. Addendum Minimum down payment of 20.25% required. Mortgage financing must be obtained from Caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal. According to Article 19 of the Indivision Agreement, the Syndicate has a 48-hour right of first refusal on any purchase offer. Condo fees include: municipal and school taxes, heating (including hot water), electricity for common areas, maintenance, repairs, building insurance, management fees, and contribution to the contingency fund." ["UnitConditionFR"]=> string(365) "Toutes demandes par immocontact. Visites avec un préavis de 24 hrs. Aucune présentation d'offre le Dimanche. Envoyer vos offres à: info@chefflanctot.com Les frais de copropriété incluent : chauffage, eau chaude ainsi que le paiement des taxes municipales et scolaires. 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